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maison à vendre 4 pièces - 91,09 m2 ALBI - 81

Ref : 358

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.09 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

ALBI, Quartier Fac, Jolie maison de ville construite dans les années 95, d'une surface habitable de 91 m², parfaitement entretenue par son propriétaire actuel !!

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour de 30 m² avec une cheminée insert et climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend également, deux chambres, un wc et une salle de bain. A l'étage, dans une petite tour, se tient une chambre avec sa salle d'eau et son wc.
Le séjour donne accès à une grande terrasse orientée OUEST et à un jardinet intime, au calme et sans vis à vis. Un garage vient compléter le tout.

Située à deux pas des commerces, écoles, fac et centre ville !!

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,6 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Garage (22,3 m2)
    • Atelier (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Crépi façade, carrelage extérieur
  • Taxe foncière : 1428 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
107
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/02/2022

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