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maison à vendre 4 pièces - 154,27 m2 ALBI - 81

Ref : 242

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 154.27 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

L'agence CENTURY21 Plein Sud vous propose cette belle maison de caractère, de plain pied, d'une surface de 155m² habitables environ située sur l'axe ALBI-CASTRES. Dès l'entrée vous serez sous le charme du magnifique parc arboré et clos sans vis à vis de plus de 3000m².

La maison des années 60 se compose d'une grande entrée de 14m² avec de magnifiques tomettes. Un grand salon séjour de 41m² donnant sur une véranda de 29m². Une cuisine indépendante de 10m² donnant sur une buanderie.

Concernant le coin nuit, vous trouverez 3 spacieuses chambres allant de 11m² à 18m² dont une bénéficiant d'un coin d'eau. De plus vous bénéficierez d'une salle de bain pour compléter cet espace.

Au niveau de l'extérieur un garage de 40m², ainsi qu'un studio à aménager de 30m² se trouvant à l'arrière de la maison.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de redonner une seconde jeunesse à cette maison.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 154,3 m2
  • Surface terrain : 3 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce à vivre (29,1 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Pièce à aménager (36 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1393 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
198
KWhEP/m2.an
62 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Vincent guiraud , agent commercial (RSAC 884130071)

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