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maison à vendre 4 pièces - 119 m2 ALBI - 81

Ref : 194

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville à rénover ?

L'agence Century 21 Plein Sud vous propose cette construction des années 40-50 de 119 m² disposant d'un beau potentiel.

En rez de chaussée vous découvrirez une grande entrée, une pièce actuellement en chambre avec point d'eau donnant sur une véranda, d'une arrière cuisine et d'un garage de 21 m².

A l'étage le hall vous donnera accès à une cuisine indépendante, un séjour avec son ancienne cheminée, deux chambres, un rangement et d'une salle d'eau.

Enfin sous les combles une pièce a été aménagée en bureau.

La parcelle de 426 m² est entièrement clôturé, arboré, piscinable et dispose d'un abris de jardin ou atelier suivant vos envies.

Son emplacement à 5 minutes à pied de la place Fernand Pelloutier et de toutes les commodités finiront par vous séduire.

On vous attends pour organiser une visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Cellier (14 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Véranda (8,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (7,2 m2)
    • Hall (4,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Bureau (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gainable gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Puits
  • Véranda
  • Garage
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
247
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/09/2021

Bien proposé par Cyril le tinnier , agent commercial (RSAC 848516191)

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