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maison à vendre 5 pièces - 99,10 m2 ALBI - 81

Ref : 1135

118 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 5 pièces - 99.1 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
maison à vendre - 5 pièces - 99.1 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette maison à rénover entièrement, située sur la commune d'Albi, dans un quartier résidentiel, offrant un beau potentiel pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie.

Avec ses 4 chambres réparties sur 99m², cette maison est idéale pour une vie de famille au calme.

La maison construite sur une parcelle de 316 m², bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage individuel, assurant confort et intimité. Un garage de 25 m² complète ce bien, répondant aux besoins de stationnement.

Située à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez l'Aldi à seulement 100m pour vos courses, ainsi que divers établissements scolaires, dont l'École primaire Saint-Exupéry, à 300m, facilitant le quotidien des familles.

Une opportunité à saisir pour ceux prêts à investir dans un projet de rénovation et désireux de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Cette maison correspond à vos critères ? Programmons une visite !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (16,5 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pas de travaux récents
  • Travaux à prévoir : renovation complète.
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

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  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25153kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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