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Maison à vendre 4 pièces - 95,22 m2 REALMONT - 81

Ref : 1172
maison à vendre - 4 pièces - 95.22 m2 - REALMONT - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Réalmont, offrant un cadre de vie agréable et pratique.


Cette maison de 95m² comprend 2 chambres lumineuses avec dressing, une salle d'eau, une spacieuse pièce de vie de 42 m², un garage de 28 m² ainsi qu'un car port pouvant accueillir 2 voitures le tout sur un terrain de 739 m².
. Cette construction de 2020 bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B) et ne nécessite aucun travaux.

Idéalement située, vous trouverez l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École Saint-Joseph, Collège Louisa Paulin et Groupe Scolaire Val d'Assou.

Pour vos moments de détente, le Parc de la Verdeille est à 10 minutes à pied. La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Réalmont !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (42,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Abri de jardin (42,0 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Garage (28,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1008 €

À proximité

  • Calme
  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 2 min
  • Commodités : 3 min
  • Bus : 4 min

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA66kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/05/2020

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