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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ALBI - 81

Ref : 1011

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

L'agence Century21 Plein Sud vous propose à cette charmante maison située 13 minutes d'Albi sur la commune de Mouzieys-Teulet.

Elle offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré de 1 493 m²

Cette maison de 130 m² habitables, dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 57 m².

Cette spacieuse pièce de vie est équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Ses 2 systèmes de chauffage, seront idéal pour votre confort.

L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau indépendante.

Vous aimez recevoir votre famille ou vos amis ? Un studio attenant à la maison de 25 m² donnant vue sur la piscine vous sera proposé.

La maison est de plain-pied et ne nécessite aucun travaux.

Vous êtes séduits comme nous le sommes !

N'hésitez plus et visitons !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud vente & achat de maisons, villas, appartements, terrains 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 493 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Hall nuit (3,2 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Véranda (11,7 m2)
    • Studio (25,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin et Piscine

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, plain pied
  • Piscine
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Abris de voiture
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : devant de porte, terrasse arrière, peinture, aménagement dressing, aménagement evier dans la dépendance
  • Taxe foncière : 971 €

À proximité

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  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1720,0 € pour 2022
Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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