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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,04 m2 ALBI - 81

Ref : 1202

124 500 €

  • Honoraires charge vendeur
324 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.04 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez ce magnifique appartement refait à neuf, idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Ce deux pièces lumineux de 49 m² habitables dispose d'une vue imprenable sur la cathédrale depuis son balcon.

Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et un cellier séparé.

Le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude sont collectifs (dont compris dans les charges) assurant confort et économie.

Vous profiterez également d'une place de parking pour votre véhicule.

Les transports en commun sont à proximité avec l'arrêt de bus Clinique Claude-Bernard à seulement 3 minutes à pied (ligne E).

Commerces, écoles, restaurants et parcs se trouvent à quelques pas, offrant une qualité de vie de qualité.

Alors on visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cathédrale

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €
  • Charges de copropriété : 140 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre Ville
  • Bus
  • Calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 72587,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/01/2022

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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