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maison à vendre 5 pièces - 81,07 m2 ALBI - 81

Ref : 1111

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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maison à vendre - 5 pièces - 81.07 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à Albi, idéalement située proche de toutes commodités. Avec ses 2 chambres et son garage, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.

À seulement quelques pas, le bus Albi - Albert Thomas - Lannes (lignes 701,706,711) facilite vos déplacements. Entourée de commerces, écoles et espaces verts, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier confort et accessibilité.

À rafraîchir pour révéler tout son potentiel !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 215,1 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salon (14,5 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Autre (2,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (12,5 m2)
    • Pièce à aménager (32,0 m2)
    • Pièce à aménager (27,1 m2)
    • Sous-sol (45 m2)
    • Garage (29,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1596 €

À proximité

  • Calme
  • Commerces
  • Commodités
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40957kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2024

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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