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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,17 m2 ALBI - 81

Ref : 1055

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.17 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.17 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi Fac, appartement de type 3 de 52,17 m² en excellent état !

Découvrez ce charmant F3, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne et d'un wc séparé.

Profitez du confort d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi que d'une climatisation pour les journées chaudes.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C) !

Parfaitement situé : vous êtes à 50 mètres de la faculté Champollion, des lignes de bus, à 3 minutes à pied de la gare Albi-Ville et des commerces, écoles et parcs.

Actuellement loué avec un bail meublé à 720 € (début du bail Août 2023) avec des locataires sérieux autant sur le paiement des loyers que sur l'entretien.

Vous êtes à la recherche d'un investissement idéalement, en parfait état avec de petites charges de copropriété alors une visite s'impose !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre (27,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation

À savoir

  • Taxe foncière : 709 €

À proximité

  • Bus
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Commodités
  • Faculté Champollion

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 230,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2021

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