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maison à vendre 4 pièces - 90,53 m2 ALBI - 81

Ref : 919

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.53 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à BLAYE LES MINES, un havre de paix dans un secteur calme et résidentiel. Offrant une vue dégagée, ce pavillon de 91m² habitable sans travaux nécessaires, se compose de 2 chambres lumineuses, 1 bureau, d'une salle de bain, et d'une belle terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées.

À seulement quelques pas, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour une vie quotidienne agréable, avec le Super U accessible en 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École Augustin Malroux à 800 mètres.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 701 est à votre porte, facilitant l'accès à la gare de Carmaux en moins de 3 minutes en voiture.

Proposée à 215000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant confort et tranquillité près de toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 1 078 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine/salle à manger (45,2 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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