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maison à vendre 4 pièces - 88,06 m2 ALBI - 81

Ref : 902

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.06 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Vous êtes primo accédant ou investisseurs ? Nous avons pour vous la maison idéale.

Cette maison atypique est située sur l'un des axes principaux d'Albi, proches de toutes les commodités et accès rocade rapide.

En rez de chaussée, vous retrouverez un agréable salon suivi d'une cuisine ouverte et équipée.

Le coin nuit se compose d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre de 13 m².

A l'étage, vous retrouverez également un bureau de de 12 m² ainsi qu'une chambre de 14 m² équipée d'un point d'eau.

Grâce à sa parcelle de 1129 m² équipée d'un puit, vous aurez toute la place nécessaire pour y réaliser un jardin avec piscine.

Des travaux de rénovations ont été réalisé mais l'électricité et des améliorations seront à prévoir.

Une visite s'impose !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Surface terrain : 1 191 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine/salle à manger (24,9 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Hall nuit (5,0 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Buanderie (17,4 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 991 €

À proximité

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Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA299,13kWh/m²/an
53,11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/06/2020

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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