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maison à vendre 7 pièces - 198,51 m2 ALBI - 81

Ref : 871

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 198.51 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison des années 80, idéalement située sur Albi.
Avec ses 198 m² de surface habitable et une parcelle de 694 m², cette maison offre tout l'espace dont vous avez toujours rêvé pour accueillir votre famille.

À l'intérieur, vous découvrirez ses 5 chambres spacieuses allant de 12 à 14 m², dont une avec sa salle d'eau privative, offrant à chacun un espace personnel intime.
Le salon séjour de 47 m², sera le lieu de rassemblement idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante de 16 m² est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également un dressing de 4 m², parfait pour garder vos vêtements et accessoires organisés.

Un rafraîchissement est à prévoir, donnant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.

Cerise sur le gâteau, une pièce supplémentaire de 27 m² à l'étage vous offre une polyvalence exceptionnelle. Transformez-la en une chambre d'amis, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. Proche de toutes les commodités, vous serez à quelques pas des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour les amoureux de la nature, le jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant un terrain de jeu sécurisé pour les enfants.

Bienvenue chez vous !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud au 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260,1 m2
  • Surface habitable : 198,5 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,6 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Chambre 5 (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Pièce (27,0 m2)
    • Garage (61,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 5 ans
  • Taxe foncière : 2526 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA182kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/06/2021

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