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maison à vendre 4 pièces - 129,77 m2 AMBIALET - 81

Ref : 865

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 129.77 m2 - AMBIALET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Fabas, jolie bourg situé en bordure du Tarn entre Marsal et Ambialet, l'Agence Century21 Plein Sud vous propose cette jolie maison en Pierres de 129 m² avec un terrain de 3095 m².

En rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine indépendante et un séjour-salon de 42 m² équipé d'une cheminée avec pierres apparentes.

A l'étage, vous aurez un vrai coup de coeur pour sa grande chambre d'une superficie de 25 m² avec murs en pierres et poutres apparentes.
Sur ce même palier vous retrouverez une grande salle de bain et 2 autres chambres.

Actuellement, cette maison fait office de résidence secondaire d'été sans système de chauffage.

Cette maison possède un réel potentiel une fois des travaux de rénovation réalisés.

Vous êtes séduits ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI

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Vue globale

  • Surface totale : 129,8 m2
  • Surface habitable : 129,8 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Salon (42,9 m2)
    • Salle de bain (12,1 m2)
    • Chambre 1 (25,0 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Aucun aucun
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 305 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2226kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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