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maison à vendre 8 pièces - 346 m2 ALBI - 81

Ref : 843

698 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 346.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Masnau-Massuguiès jolie commune située à 50 minutes d'Albi. Vous recherchez un bien atypique dans un écrin de verdure ? Nous vous assurons un vrai coup de coeur pour cet ancien Moulin rénové avec goût.

Dès l'entrée vous serez charmés par sa décoration rustique et ses beaux volumes.

A l'étage, la bâtisse vous offre une magnifique pièces de vie de 129 m² avec poutres apparentes et hauteur sous plafond. Cette magnifique espace comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon cosy.

Autour de sa cheminée, vous pourrez profiter d'agréables moments lors des froides soirées d'hiver.

La partie nuit se compose de 4 belles chambres dont 2 dédiées en suites parentales.

En rez-de-chaussée vous retrouverez un garage avec double portails électriques.

De plus ce magnifique Moulin vous laisse la possibilité de louer un appartement de type T2 entièrement refait à neuf.

Pour une expérience plus proche de la nature, une dépendance a été également aménagée en chalet.

En bref, une visite en vaut la détour !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente Villas, maisons et appartements
century21-plein-sud-albi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 417 m2
  • Surface habitable : 346 m2
  • Surface terrain : 87 235 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (27,9 m2)
    • Séjour (66,8 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Suite parentale (36,9 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (42,6 m2)
    • Chambre 5 (25,8 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (55,9 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre 6 (15 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air-air electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Garage
  • Abris de voiture
  • Puits

À savoir

  • Taxe foncière : 986 €

À proximité

  • Calme
  • Campagne

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA264kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/05/2021

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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