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maison à vendre 4 pièces - 86,09 m2 ALBI - 81

Ref : 750

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 202500€
maison à vendre - 4 pièces - 86.09 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
maison à vendre - 4 pièces - 86.09 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune du Sequestre, à proximité de nombreux commerces et services.

Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Profitez de son excellente performance énergétique, grâce à son isolation double vitrage et son chauffage individuel. L'air conditionné assure un confort optimal en toutes saisons.

La maison est idéalement située, à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus Bondancie et Camp Countal (ligne 27) et de la Gare d'Albi-Ville. Les écoles et les commerces sont également à proximité, facilitant votre quotidien.

Profitez des espaces verts environnants, avec l'Espace de loisir de la Gardie et la Plaine des sports à quelques minutes en voiture.

Offerte à 215000€, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Venez découvrir votre future maison !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine/salle à manger (39 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse et jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

À proximité

  • Ecole
  • Bus
  • Commerces
  • Commodités
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/01/2024

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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