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maison à vendre 8 pièces - 173 m2 ALBI - 81

Ref : 411

299 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 173.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi proche de toutes les commodités l'agence Century 21 Plein Sud Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte de 172 m² habitables des années 1970 !

Vous bénéficierez en rez de chaussée d'un magnifique hall d'entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing spacieux, d'une chaufferie, et d'un wc avec lave main.

A l'étage, vous y accédez par un très bel escalier en marbre qui donne sur un hall de 10m2 qui dessert une cuisine, un séjour, trois belles chambres, salle de bain et un wc.

Le plus : Les combles peuvent vous fournir un espace supplémentaire !

La parcelle de 648 m² est entièrement clôturé, dispose d'un magnifique jardin et d'un abris.

Cette belle maison n'attend plus que vous.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 218,2 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (20,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Hall (9,1 m2)
    • Hall nuit (4,3 m2)
    • Hall (1,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chaufferie (8,2 m2)
    • Garage (24,8 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33272kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2022

Bien proposé par Fredy lacoste EI, agent commercial (RSAC 902969302)

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