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maison à vendre 8 pièces - 173 m2 ALBI - 81

Ref : 411

250 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 173.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi, belle maison de ville de type 6 de 172 m² habitables sur une parcelle de 648 m².

Dès le passage du portail, vous serez sous le charme du jardin arboré intime, après quelques mètres vous découvrirez cette construction de qualité des années 70 !

En rez de chaussée vous bénéficierez d'une grande entrée, de deux chambres, d'une chaufferie, de deux celliers et d'un spacieux garage de 25 m².

A l'étage vous disposerez d'un hall desservant un beau séjour, une cuisine séparée, 3 chambres (15, 10, 13 m²), d'une salle de bain et d'un dressing.

Envie d'espace supplémentaire ? Les combles peuvent s'aménager pour réaliser vos envies.

Cette bâtisse nécessite une rénovation pour lui redonner tout son charme.

Toutes les commodités sont accessibles à pieds.

On visite ?

N'hésitez plus, contactez l'Agence Century 21 Plein Sud au : 05 63 81 96 82

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Vue globale

  • Surface totale : 218,2 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (20,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Hall (9,1 m2)
    • Hall nuit (4,3 m2)
    • Hall (1,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chaufferie (8,2 m2)
    • Garage (24,8 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2698 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33272kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2022

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