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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ALBI - 81

Ref : 1495

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Albi, un véritable coup de cœur avec une vue imprenable sur la ville et la Cathédrale Sainte Cécile.

Avec ses 160 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille.

La pièce à vivre de 43 m² et la cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée vous séduirons à coup sur !

La partie nuit dispose de 4 chambres confortables (de 12 m² à 15 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau privative et d'une salle de bain commune.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine suspendue, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue à couper le souffle.

Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez le Biocoop à seulement 10 minutes à pied et le Netto à 11 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que la Cité scolaire Bellevue à 11 minutes à pied.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Fournials sur la ligne 30 se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare d'Albi-Ville est à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud vente & achat de maisons, villas, appartements, terrains 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 557 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Garage (54 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Atelier (21 m2)
    • Rangement (43 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Cathédrale

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 129 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture,Terrasse et Piscine,carrelage terrasse, vitrage des menuiserie, cuisine, SDB, poêle, porte d'entrée.
  • Taxe foncière : 2213 €

À proximité

  • Autoroute : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22961kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3890,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony cunnac EI, agent commercial (RSAC 932895345)

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