Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 ALBI - 81
Ref : 2206
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le secteur recherché de la Place Fernand Pelloutier, venez découvrir cette maison de ville de plus de 118 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée et arborée avec garage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 29 m² traversant, offrant un espace pratique au quotidien.
À l'étage, vous profiterez d'un salon traversant lumineux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante ainsi que des espaces nuit répartis sur les différents niveaux.
La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de bénéficier d'espaces de travail complémentaires.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à Albi!
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 29 m² traversant, offrant un espace pratique au quotidien.
À l'étage, vous profiterez d'un salon traversant lumineux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante ainsi que des espaces nuit répartis sur les différents niveaux.
La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de bénéficier d'espaces de travail complémentaires.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à Albi!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 130 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,4 m2)
- Buanderie (12,3 m2)
- Garage (28,8 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salon séjour (31 m2)
- Palier (5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- Couloir (7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Calme
- Centre Ville
- Commerces
- Autoroute
- Crèche
- Ecole
- Faculté Champollion
- Lycée
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901,0 € et 2571,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Michaël
pestana
EI, agent commercial (RSAC 954067534)
