Maison à vendre 5 pièces - 109,28 m2 ALBI - 81
Ref : 2167
190 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
Située dans un secteur recherché d'Albi, à proximité immédiate des commodités, l'agence Century21 Plein Sud vous propose cette maison de ville qui offre un fort potentiel et de beaux volumes à exploiter.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse et ouverte sur une véranda ainsi que sur le jardin. La configuration actuelle permet également d'envisager un réaménagement avec ouverture sur la cuisine afin de créer un espace de vie encore plus convivial et moderne.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un vaste garage d'environ 40 m² ainsi que d'un atelier supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un bureau, d'un espace de télétravail ou d'une pièce dédiée à une activité indépendante.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un environnement prisé, proche des commerces, écoles et services.
Vous recherchez une maison avec des travaux afin de créer une maison à votre image ? Cette maison est faites pour vous !
Contactez-nous sans tader !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse et ouverte sur une véranda ainsi que sur le jardin. La configuration actuelle permet également d'envisager un réaménagement avec ouverture sur la cuisine afin de créer un espace de vie encore plus convivial et moderne.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un vaste garage d'environ 40 m² ainsi que d'un atelier supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un bureau, d'un espace de télétravail ou d'une pièce dédiée à une activité indépendante.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174,0 m2
- Surface habitable : 109,3 m2
- Surface terrain : 234 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Chambre 1 (15,0 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (3,9 m2)
- Véranda (17,3 m2)
- Palier (11,1 m2)
- Garage (39,5 m2)
- Atelier (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Garage
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2063 €
À proximité
- Centre Ville
- Crèche
- Bus
- Faculté Champollion
- Commerces
- Commodités
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laure
tarroux
EI, agent commercial (RSAC 533412250)
