Maison à vendre 4 pièces - 106,45 m2 ALBI - 81
Ref : 1409
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Marssac sur Tarn, village aux portes d'Albi en direction de Toulouse, venez visiter ce beau pavillon de plain pied de 106 m² habitables !
Cette maison de type 4 se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre spacieuse de 45 m², de 3 chambres dont une avec dressing privatif et d'une salle d'eau avec douche italienne.
Vous bénéficierez en plus d'un cellier et d'un garage de 24 m² idéal pour le rangement et stockage.
La parcelle de 747 m² est entièrement paysagée, aménagée et clôturée, et sa belle terrasse avec pergola sera idéale pour passer d'agréable moments.
Un atout supplémentaire et indispensable le chauffage au sol avec pompe à chaleur lui donnant une faible consommation énergétique avec son étiquette B !
Le village dispose de l'ensemble des commodités : école, pharmacie, centre de santé...
On visite ?
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Cette maison de type 4 se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre spacieuse de 45 m², de 3 chambres dont une avec dressing privatif et d'une salle d'eau avec douche italienne.
Vous bénéficierez en plus d'un cellier et d'un garage de 24 m² idéal pour le rangement et stockage.
La parcelle de 747 m² est entièrement paysagée, aménagée et clôturée, et sa belle terrasse avec pergola sera idéale pour passer d'agréable moments.
Un atout supplémentaire et indispensable le chauffage au sol avec pompe à chaleur lui donnant une faible consommation énergétique avec son étiquette B !
Le village dispose de l'ensemble des commodités : école, pharmacie, centre de santé...
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,6 m2
- Surface habitable : 106,5 m2
- Surface terrain : 747 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- WC (2,6 m2)
- Pièce à vivre (45,7 m2)
- Cellier (7,9 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Garage (24,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à charleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1364 €
À proximité
- Campagne
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
