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Description
D'une surface totale de 272 m² (dont 144 m² habitables), cette propriété repose sur un sous-sol complet et se distingue par son architecture soignée et ses volumes généreux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée
Le tout s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée à couper le souffle
L'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale située à l'étage avec salle d'eau privative
Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose également d'une salle de bain indépendante et de toilettes séparées
Le sous-sol complet offre un immense garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un espace aménageable selon vos envies : atelier, salle de sport, salle de jeux, bureau ou studio indépendant
Côté extérieur, vous serez charmé par une grande parcelle arborée de 2 110 m², parfaitement entretenue, qui accueille une superbe piscine de 2 mètres de profondeur idéale pour profiter pleinement de vos étés en famille ou entre amis
Alors on visite ?
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 272,2 m2
- Surface habitable : 144,9 m2
- Surface terrain : 2 110 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Séjour (18 m2)
- Dégagement (10,1 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Chambre 4 (12,4 m2)
- Suite parentale (20 m2)
- Garage (103 m2)
- Hall (7,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Douche (1,5 m2)
- Buanderie (14 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 5 place(s)
- Chauffage : Central electricité + bois electricité + bois
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : liner piscine 2022
- Taxe foncière : 1600 €
À proximité
- Campagne : 1 MIN
- Autoroute : 1 min
- Commodités : 2 min
- Ecole : 1 MIN
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2024