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maison à vendre 5 pièces - 180,29 m2 PAULINET - 81

Ref : 599

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 180.29 m2 - PAULINET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Century 21 Plein Sud vous présente cette belle maison de 180 m² sur un terrain de 1 hectare sur la commune de Paulinet.

Demeure atypique à 35 mn d'Albi et 15 mn de Alban.

Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec wc, une chambre, d'une cuisine indépendante et d'un grand salon séjour avec une belle cheminée et un poêle à granule pour vos soirées d'hivers.

Une dépendance attenante à la maison de 40 m² avec cuisine, salle d'eau, wc et une mezzanine.

A l'étage 2 chambres une de 18 m² avec dressing de 6.25m² avec des placards intégrés , une salle de bain de 11 m² et un bureau .

Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques.

Un sous sol complet avec atelier ouvert vous comblera.

Une piscine en forme de guitare vous accueillera pour vos journées d'été.

La maison est alimentée grâce à la pleine propriété d'une source sur la parcelle.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud
05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres ALBI

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Vue globale

  • Surface totale : 286,5 m2
  • Surface habitable : 180,3 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (35 m2)
    • Hall nuit (6,8 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chaufferie (8,2 m2)
    • Sous-sol (97,4 m2)
    • Terrasse (156 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et Piscine

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Piscine
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : menuiserie sol isolation des combles en 2021 toiture refaite a neuf en 1999
  • Taxe foncière : 1129 €

À proximité

  • Calme
  • Campagne
  • Ecole : 10
  • Commodités : 10

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 19/10/2022

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