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maison à vendre 4 pièces - 88,50 m2 ALBI - 81

Ref : 1077

285 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 88.5 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison à PUYGOUZON (81990), offrant une vue dégagée et située dans un secteur très demandé.

Avec ses 3 chambres, cette propriété de 89m² est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir. Profitez d'agréables moments en extérieur grâce à sa piscine privative.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est à seulement 11 minutes à pied du Carrefour Market et à proximité de l'École primaire et de la Cité scolaire Bellevue.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 18 est facilement accessible à 3 minutes à pied, reliant efficacement les environs.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 169,8 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 2 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et Piscine

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Garage
  • Piscine
  • Climatisation
  • Abris de jardin
  • Terrasse

À savoir

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24338kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 22/04/2024

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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