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maison à vendre 8 pièces - 274 m2 ALBI - 81

Ref : 1163

212 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 8 pièces - 274.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Envie d'une maison de ville ou d'investissement en immeuble, venez découvrir cette maison pleine de potentiel au cœur d'Albi, à rénover entièrement selon vos envies.

Située idéalement à 3 min de la Place du Vigan et 9 min de la Cathédrale, elle offre une superficie total de 274 m² sur 3 niveaux.

Un arrêt de bus Albi (ligne 708) facilitera vos déplacements.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à être citadin ou pour un investissement locatif (projets avec plan déjà réalisés).

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 274 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (31,8 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Pièce (14,3 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre 1 (20,5 m2)
    • Bureau 1 (5,9 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Comble aménageable (12 m2)
    • Terrasse (15,2 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central aucun aucun
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Poutres
  • Garage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1625 €

À proximité

  • Centre Ville : 100
  • Cathédrale : 950
  • Commerces : 250
  • Faculté Champollion : 1500

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39682kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4230,0 € pour 2021

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