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maison à vendre 10 pièces - 245,70 m2 ALBI - 81

Ref : 667

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 245.7 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Dans un secteur agréable, l'agence Century 21 Plein Sud Immobilier vous propose cette belle bâtisse de 245 m² habitables séparée en deux habitations.

Vous bénéficierez en rez de chaussé d'un appartement de type 3 de 92 m² habitables composé d'une véranda, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, de 2 belles chambres (17 m² et 15 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Continuons la visite à l'étage avec un spacieux T5 de plus de 150 m² disposant d'une entrée, d'un coin bureau, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie de 50 m² avec vue sur le jardin, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Chaque partie dispose d'une cave privative, d'un chauffage et d'un compteur électrique individuel.

En plus d'un charme intérieur grâce aux boiseries, voutes et hauteur sous plafond, vous disposerez d'un garage de 50 m² avec portail automatique et d'un jardin d'hiver.

Pour finir la belle parcelle de 1 894 m² est entièrement clôturée et arborée et dispose d'une dépendance (à rénover) de 68 m² à pouvant réaliser vos projets (salle de jeux, gîte, atelier...).

Vous êtes à la recherche de beaux volumes, des commodités proches et d'un lieu de vie atypique alors une visite s'impose.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 363 m2
  • Surface habitable : 245,7 m2
  • Surface terrain : 1 894 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Hall (4 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Pièce (6 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Cave (51 m2)
    • Cave (24 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Dépendance (68 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2473 €

À proximité

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  • Commodités

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 28/05/2023

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