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Maison à vendre 6 pièces - 154,68 m2 ALBI - 81

Ref : 2357
maison à vendre - 6 pièces - 154.68 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 PLEIN SUD vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, offrant plus de 150 m² habitables sur une parcelle de 791 m².

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Située à seulement 15 minutes au sud d'Albi, dans un environnement calme et champêtre, elle vous séduira par ses volumes et son authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse, composée d'un salon et d'un séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée dans un esprit convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre, ainsi que d'un bureau de 15 m² qui dessert l'espace nuit à l'étage.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre dressing aménagé.
Vous retrouverez également une salle d'eau avec sa douche, son toilette et sa baignoire pour praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel chauffée, donnant sur une cuisine d'été idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

Un bien rare, entièrement rénové, offrant de beaux volumes dans un environnement paisible à proximité d'Albi.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud
05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres ALBI

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,8 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (60,4 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Garage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 580 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)823kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/10/2026

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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