Maison à vendre 4 pièces - 96,47 m2 ALBI - 81
Ref : 2307
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Aux portes d'Albi, sur la charmante commune de Cunac, belle opportunité !
Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie où confort, modernité et sérénité se conjuguent parfaitement.
Développant 96 m² habitables, cette maison de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial largement tourné vers l'extérieur.
Véritable prolongement de la maison, la terrasse habillée de pierres de Bali invite à profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez particulièrement la piscine, l'espace détente aménagé sous une pergola ainsi que la vue dégagée sur les vignes environnantes, offrant un cadre particulièrement agréable et reposant.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Un cellier ainsi qu'un garage de 15 m² apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison récente bénéficie d'un emplacement paisible sur la commune recherchée de Cunac, à quelques minutes d'Albi.
Une maison avec un DPE A, clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié, entre modernité, détente et nature.
Une visite s'impose !
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie où confort, modernité et sérénité se conjuguent parfaitement.
Développant 96 m² habitables, cette maison de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial largement tourné vers l'extérieur.
Véritable prolongement de la maison, la terrasse habillée de pierres de Bali invite à profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez particulièrement la piscine, l'espace détente aménagé sous une pergola ainsi que la vue dégagée sur les vignes environnantes, offrant un cadre particulièrement agréable et reposant.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Un cellier ainsi qu'un garage de 15 m² apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison récente bénéficie d'un emplacement paisible sur la commune recherchée de Cunac, à quelques minutes d'Albi.
Une maison avec un DPE A, clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié, entre modernité, détente et nature.
Une visite s'impose !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 96,5 m2
- Surface terrain : 651 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Couloir (2,9 m2)
- Séjour (40,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Suite parentale (13,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cellier (5,4 m2)
- Garage (14,4 m2)
- Couloir (1,6 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- Couloir (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gainable réversible pompe à charleur
- Eau chaude : Pac air/eau
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Climatisation
- Terrasse
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1176 €
À proximité
- Calme
- Campagne
- Commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
