Maison à vendre 6 pièces - 121 m² PUYGOUZON - 81

Située à Puygouzon, cette maison construite en 1998 profite d'un environnement privilégié sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de 2 410 m². À seulement quelques minutes d'Albi, il est rare de trouver un bien réunissant autant d'atouts : un parc particulièrement soigné, une piscine parfaitement intégrée à son environnement, un sous-sol complet et un cadre naturel préservé avec notamment un puits en pierre et un ruisseau en bout de terrain.

L'entrée dessert une cuisine avec accès à une première terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'un agréable salon de 38 m² ouvert sur une vaste terrasse de 26 m² orientée Ouest. Celle-ci offre une vue dominante sur la piscine et le parc arboré. Depuis le salon, une mezzanine de 14 m² peut également être aménagée en 5ème chambre.

Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, accessibles depuis un couloir.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un double garage, une quatrième chambre ainsi qu'une cuisine d'été. Cette partie du sous-sol est prédisposée pour un aménagement en espace habitable et offre ainsi de nombreuses possibilités selon les besoins.

À l'extérieur, le terrain est particulièrement agréable et soigneusement aménagé. On y retrouve une piscine avec pool house aménagé, un puits en pierre, un bassin à poissons, un carport ainsi qu'un ruisseau en limite de propriété, apportant une vraie dimension naturelle et préservée à l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'un assainissement individuel conforme, d'une isolation des combles en laine de roche, d'une chaudière gaz avec cuve enterrée, d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate d'Albi, pour une maison qui offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.