Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 ALBI - 81
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien parfaitement conservé.
Elle se compose de :
-4 grandes chambres, toutes spacieuses (plus de 20 m² chacune)
-2 salles de bains
-Une pièce de vie lumineuse
-Une cuisine conviviale
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
-Une magnifique cave voutée
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 140 m², rare en cœur de ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir maison parfaitement entretenue.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures.
Emplacement privilégié, tout à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et confort.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 141 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (20 m2)
- Séjour (23 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (22 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Rangement (4 m2)
- Cave (18 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1859 €
À proximité
- Bus
- Centre Ville
- Commerces
- Commodités
- Crèche
- Ecole
- Faculté Champollion
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082,0 € et 2816,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).