Maison à vendre 4 pièces - 113 m2 ALBI - 81
Ref : 2078
295 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Century 21 Plein Sud vous invite à découvrir ce charmant pavillon des années 70, idéalement situé au cœur du secteur recherché de la Maladrerie.
D'une superficie habitable de 114 m², cette maison vous accueille par une spacieuse entrée menant à une agréable pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées d'hiver. Vous profiterez également d'une grande cuisine indépendante de 15 m², complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduits par une vaste parcelle de 2 968 m², comprenant un magnifique parc arboré aux essences variées, ainsi qu'un garage de ... m².
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces et commodités sont facilement accessibles, à pied comme en voiture.
Vous recherchez une maison avec du potentiel et souhaitez laisser libre cours à votre imagination à travers des travaux de rénovation ? Ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.
D'une superficie habitable de 114 m², cette maison vous accueille par une spacieuse entrée menant à une agréable pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées d'hiver. Vous profiterez également d'une grande cuisine indépendante de 15 m², complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduits par une vaste parcelle de 2 968 m², comprenant un magnifique parc arboré aux essences variées, ainsi qu'un garage de ... m².
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces et commodités sont facilement accessibles, à pied comme en voiture.
Vous recherchez une maison avec du potentiel et souhaitez laisser libre cours à votre imagination à travers des travaux de rénovation ? Ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161,8 m2
- Surface habitable : 113 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Pièce à vivre (31,4 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Arrière cuisine (10,3 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Couloir (5,1 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (30 m2)
- Buanderie (18,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Placards, plain pied
- Cheminée
- Garage
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 2267 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Commodités
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
cunnac
EI, agent commercial (RSAC 932895345)
