Maison à vendre 4 pièces - 90,05 m2 ALBI - 81
Ref : 2055
232 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le quartier recherché de la Renaudié à Albi, cette agréable maison de plain-pied développe 90 m² habitables sur une parcelle de 440 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter d'un extérieur en toute sérénité.
Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cheminée vient également agrémenter cet espace de vie, apportant chaleur et convivialité.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et offre un potentiel intéressant pour être personnalisée selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Implantée dans un secteur calme, tout en restant proche des commerces et commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement.
À découvrir sans tarder !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cheminée vient également agrémenter cet espace de vie, apportant chaleur et convivialité.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et offre un potentiel intéressant pour être personnalisée selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Implantée dans un secteur calme, tout en restant proche des commerces et commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,5 m2
- Surface habitable : 90,1 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Garage (15,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Cheminée
- Climatisation
- Garage
- Portail automatique
- Terrasse
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : climatisation 07/2025 tableau éléctrique
- Travaux à prévoir : remise aux normes éctrique, isolation à améliorer, modernisation de la salle de bain et de la cuisine
- Taxe foncière : 1399 €
À proximité
- Bus
- Calme
- Commerces
- Commodités
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Audrey
lemaire
EI, agent commercial (RSAC 518293709)
