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Description
A seulement 8min d'Albi sur la commune de Cambon d'Albi, venez découvrir ce pavillon de 2006 offrant une belle pièce de vie de 43m² baignée de lumière avec cuisine américaine donnant sur une véranda.
Idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage de 40 m² avec mezzanine pour votre voiture ou vos loisirs.
Le terrain plat, arboré et clôturé, offre un espace extérieur agréable pour se détendre.
Proche des écoles et des transports en commun, notamment l'arrêt de bus Côte de Lanel, ce lieu allie commodité et tranquillité, vous permettant de vous déplacer facilement tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
L'école primaire à proximité est accessible à pied en seulement 12 minutes, ajoutant à la facilité de vie quotidienne.
Ce pavillon est une opportunité unique de trouver un équilibre parfait entre vie familiale et commodités urbaines.
Contactez Century 21 Plein Sud Immobilier au 05 63 81 96 82. Nous vous accueillons du lundi au samedi au 40 Route de Castres à Albi.
Vente, achat, estimation : maisons, appartements, villas, immeubles.
Idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage de 40 m² avec mezzanine pour votre voiture ou vos loisirs.
Le terrain plat, arboré et clôturé, offre un espace extérieur agréable pour se détendre.
Proche des écoles et des transports en commun, notamment l'arrêt de bus Côte de Lanel, ce lieu allie commodité et tranquillité, vous permettant de vous déplacer facilement tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198,2 m2
- Surface habitable : 116,8 m2
- Surface terrain : 780 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Couloir (7,4 m2)
- Séjour/cuisine/salle à manger (44,3 m2)
- Veranda (13,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Garage (40,6 m2)
- Mezzanine (19,3 m2)
- Atelier (21,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele à granule pompe à charleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Climatisation
- Garage
- Portail automatique
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1457 €
À proximité
- Bus
- Calme
- Commerces
- Commodités
- Ecole
- Crèche
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1216,0 € et 1644,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vincent
guiraud
EI, agent commercial (RSAC 884130071)
