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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CARMAUX - 81

Ref : 1741
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison d'environ 98 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec WC indépendant, un salon-séjour lumineux de plus de 32 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie pratique pour vos rangements et votre électroménager.

À l'étage se trouvent trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

À seulement quelques minutes à pied, vous profiterez de nombreux commerces, dont des supermarchés, ainsi que d'écoles maternelles et primaires pour faciliter le quotidien des familles.

Prête à être habitée sans travaux, cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un logement confortable dans un environnement à la fois calme et pratique.

Century 21 Plein Sud Immobilier 40 Route de Castres à Albi
05 63 81 96 82
Vente - Achat - Estimation : maisons, appartements, villas, immeubles, terrains.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salon séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Garage (33,5 m2)
    • Local (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Garage
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1265 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 22/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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