Maison à vendre 6 pièces - 116,07 m2 ALBI - 81
Ref : 1646
223 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
Maison Familiale à Vendre Secteur Résidentiel Recherché
Emplacement privilégié :
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Beaux volumes & fort potentiel :
D'une superficie généreuse, cette maison offre de belles pièces lumineuses, un grand salon parfait pour des moments en famille, et 4 chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son espace personnel.
Un espace de vie cocooning :
L'ambiance chaleureuse et le potentiel d'aménagement de cette maison vous séduiront. Que ce soit pour un projet de rénovation ou pour poser directement vos valises, cette maison offre un cadre de vie agréable et personnalisable.
Extérieur agréable :
Un jardin arboré ou une terrasse (à préciser si existants) viennent compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À retenir :
- Secteur résidentiel très recherché ;
- 4 chambres ;
- Grands volumes & potentiel d'aménagement ;
- Parfait pour une vie de famille ;
- Proche écoles, commerces et commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.
Emplacement privilégié :
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Beaux volumes & fort potentiel :
D'une superficie généreuse, cette maison offre de belles pièces lumineuses, un grand salon parfait pour des moments en famille, et 4 chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son espace personnel.
Un espace de vie cocooning :
L'ambiance chaleureuse et le potentiel d'aménagement de cette maison vous séduiront. Que ce soit pour un projet de rénovation ou pour poser directement vos valises, cette maison offre un cadre de vie agréable et personnalisable.
Extérieur agréable :
Un jardin arboré ou une terrasse (à préciser si existants) viennent compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À retenir :
- Secteur résidentiel très recherché ;
- 4 chambres ;
- Grands volumes & potentiel d'aménagement ;
- Parfait pour une vie de famille ;
- Proche écoles, commerces et commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,6 m2
- Surface habitable : 116,1 m2
- Surface terrain : 566 m2
-
Nombre de pièces : 6
- WC (3,7 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Bureau (9,0 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Garage (35,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Garage
- Clôture
- Isolation : Combles / laine de verre
À savoir
- Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, chauffage, isolation...)
- Taxe foncière : 2850 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Commodités
- Centre Ville
- Ecole
- Faculté Champollion
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4390,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laure
tarroux
EI, agent commercial (RSAC 533412250)
