76 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 70000€
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![maison à vendre - 4 pièces - 81.41 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À saisir au cœur de Carmaux !
Vous rêvez d'une maison à façonner selon vos envies ? Cette charmante maison de 81 m², idéalement située dans le centre de Carmaux, n'attend plus que vous !
Elle offre un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses à l'étage et une salle d'eau. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez en faire un véritable cocon, parfaitement adapté à votre style de vie.
Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces, parcs et espaces verts sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne pratique et conviviale.
Une belle opportunité pour investir ou créer votre chez-vous au cœur d'un quartier vivant et familial.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vous rêvez d'une maison à façonner selon vos envies ? Cette charmante maison de 81 m², idéalement située dans le centre de Carmaux, n'attend plus que vous !
Elle offre un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses à l'étage et une salle d'eau. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez en faire un véritable cocon, parfaitement adapté à votre style de vie.
Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces, parcs et espaces verts sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne pratique et conviviale.
Une belle opportunité pour investir ou créer votre chez-vous au cœur d'un quartier vivant et familial.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Surface terrain : 158 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (20,8 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Dépendance (20 m2)
- Arrière cuisine (10,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin et rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Poutres
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laure
tarroux
EI, agent commercial (RSAC 533412250)
