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Description
Située dans la charmante commune de Fréjairolles, à seulement 8 minutes d'Albi, cette maison familiale de 240 m² offre un cadre de vie confortable, calme et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon-séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de bureau. La cuisine indépendante spacieuse offre un bel espace pour vos repas en famille.
La maison dispose de 5 chambres généreuses, toutes lumineuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une pièce supplémentaire à aménager vous offre de multiples possibilités : créer un bureau, une salle de jeux ou même une suite parentale selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, propice à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que de 2 garages indépendants, pratiques pour vos véhicules ou vos projets de rangement.
Points forts de la maison :
Superficie habitable : 240 m²
5 chambres + 1 pièce à aménager
Salon-séjour cathédrale lumineux avec mezzanine
Cuisine indépendante fonctionnelle
2 garages
Jardin clos et arboré
Secteur recherché, calme et proche d'Albi
Cette maison allie volume, confort et potentiel, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image, spacieux et accueillant pour toute la famille.
Prêts à découvrir votre futur chez-vous ?
Contactez Century 21 Plein Sud Immobilier au 05 63 81 96 82
Nous vous accueillons du lundi au samedi, au 40 Route de Castres à Albi.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon-séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de bureau. La cuisine indépendante spacieuse offre un bel espace pour vos repas en famille.
La maison dispose de 5 chambres généreuses, toutes lumineuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une pièce supplémentaire à aménager vous offre de multiples possibilités : créer un bureau, une salle de jeux ou même une suite parentale selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, propice à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que de 2 garages indépendants, pratiques pour vos véhicules ou vos projets de rangement.
Points forts de la maison :
Superficie habitable : 240 m²
5 chambres + 1 pièce à aménager
Salon-séjour cathédrale lumineux avec mezzanine
Cuisine indépendante fonctionnelle
2 garages
Jardin clos et arboré
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 216 m2
- Surface terrain : 358 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (43,7 m2)
- Chambre avec salle d'eau (20,8 m2)
- Bureau (13,7 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Chambre 3 (21,8 m2)
- Chambre 4 (15,5 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle d'eau (10,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Mezzanine (12,0 m2)
- Hall nuit (18,3 m2)
- Pièce à aménager (4,8 m2)
- Chambre 5 (16,0 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Cave (90,3 m2)
- Garage (44 m2)
- Terrasse (23 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Avenue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Garage
- Clôture
- Isolation : Combles / laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Travaux à prévoir : système de chauffage fenêtres bois sur la partie basse de la maison
- Taxe foncière : 1735 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820,0 € et 6560,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laure
tarroux
EI, agent commercial (RSAC 533412250)
