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Description
À vendre Maison familiale 240 m² à Fréjairolles (8 min d'Albi)
Espace, confort et tranquillité aux portes d'Albi
Située sur la commune prisée de Fréjairolles, à seulement 8 minutes du centre d'Albi, cette maison familiale de 240 m² offre un cadre de vie spacieux et paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Description du bien
L'habitation principale se compose d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante, et de 5 chambres offrant de beaux volumes.
Une pièce supplémentaire à aménager vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux ou suite parentale.
La propriété dispose également de deux garages indépendants et d'un agréable jardin clos, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme et verdoyant.
Les atouts
Superficie habitable : 240 m²
5 chambres + 1 pièce à aménager
Salon-séjour cathédrale avec mezzanine
Cuisine indépendante
2 garages
Jardin clos et arboré
Secteur recherché, à proximité immédiate d'Albi
Cette maison combine volume, luminosité et potentiel, dans un secteur offrant à la fois calme et proximité des commodités.
Qu'en pensez-vous ? On visite ?
Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Espace, confort et tranquillité aux portes d'Albi
Située sur la commune prisée de Fréjairolles, à seulement 8 minutes du centre d'Albi, cette maison familiale de 240 m² offre un cadre de vie spacieux et paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Description du bien
L'habitation principale se compose d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante, et de 5 chambres offrant de beaux volumes.
Une pièce supplémentaire à aménager vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux ou suite parentale.
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Cuisine indépendante
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 216 m2
- Surface terrain : 358 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (43,7 m2)
- Chambre avec salle d'eau (20,8 m2)
- Bureau (13,7 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Chambre 3 (21,8 m2)
- Chambre 4 (15,5 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle d'eau (10,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Mezzanine (12,0 m2)
- Hall nuit (18,3 m2)
- Pièce à aménager (4,8 m2)
- Chambre 5 (16,0 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Cave (90,3 m2)
- Garage (44 m2)
- Terrasse (23 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Avenue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Garage
- Clôture
- Isolation : Combles / laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Travaux à prévoir : système de chauffage fenêtres bois sur la partie basse de la maison
- Taxe foncière : 1735 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820,0 € et 6560,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laure
tarroux
EI, agent commercial (RSAC 533412250)
