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Maison à vendre 7 pièces - 216 m2 ALBI - 81

Ref : 1568

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
390 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 216.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

L'agence Century21 Plein Sud vous présente cette maison à vendre sur la commune de Fréjairolles située 8 minutes d'Albi.
Cette maison spacieuse de 237 m² offre un fort potentiel pour devenir votre foyer familial.
En rez-de-chaussée vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bain ainsi qu'un bureau. Le salon-séjour de 44 m² ainsi que la cuisine indépendante de 13 m² donnant sur la terrasse sera un vrai atout pour y créer un espace cocoon.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur la pièce de vie. Celle-ci sera parfaite pour y créer votre espace de travail ou un lieu de lecture. Vous bénéficierez également de 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau privative.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse ainsi que d'un espace jardin pouvant accueillir une piscine.
Deux garages sont disponibles avec portails électriques pour y stationner vos véhicules.
Idéalement située, vous bénéficierez des transports en commun pour les écoles et collèges ainsi que d'une épicerie avec dépôt de pains.
Des travaux seront à prévoir mais cette maison possède un réel potentiel pour une vie paisible dans un village.
Qu'en pensez-vous ? On visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20,8 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre 3 (21,8 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (10,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Hall nuit (18,3 m2)
    • Pièce à aménager (4,8 m2)
    • Chambre 5 (16,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cave (90,3 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Terrasse (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Avenue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Combles / laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : système de chauffage fenêtres bois sur la partie basse de la maison
  • Taxe foncière : 1735 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19050kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820,0 € et 6560,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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