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Appartement à louer 2 pièces - 40,34 m2 ALBI - 81

Ref : 1554

580 €

par mois charges comprises

24 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement à louer - 2 pièces - 40.34 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

À louer T2 au cœur d'Albi

À deux pas de la Cathédrale, ce charmant T2 entièrement repeint est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements. Il offre un séjour lumineux de 22 m² avec une kitchenette neuve équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre confortable de 11,90 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et l'eau est incluse dans les charges.
Son emplacement est idéal : à seulement 10 minutes à pied de la faculté et 5 minutes du lycée Toulouse-Lautrec.
Disponible dès maintenant.

Contactez-nous : CENTURY 21 Plein Sud 05 63 81 96 82
Notre agence vous accueille du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine/salle à manger (22,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 460,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 €
    • Etablissement état des lieux : 172,80 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 18/02/2025

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