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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,43 m2 ALBI - 81

Ref : 1553

560 €

par mois charges comprises

24 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.43 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

À louer Appartement T2 idéalement situé en centre-ville d'Albi

À deux pas de la cathédrale, à seulement 10 minutes à pied de la faculté et 5 minutes du lycée Toulouse-Lautrec, ce T2 en rez-de-chaussée vous séduira par sa situation et son confort. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements, calme et bien entretenue.

L'appartement propose un séjour lumineux de 22 m² avec une kitchenette neuve équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage central au gaz de ville ainsi que l'eau sont inclus dans les charges.
Disponible dès maintenant.

Contactez-nous : CENTURY 21 Plein Sud 05 63 81 96 82
Nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine/salle à manger (22,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 441,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 €
    • Etablissement état des lieux : 165,60 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15830kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/02/2025

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