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Description
La maison se compose au 1er étage d'une agréable pièce à vivre de 40m² mélangeant modernité et mur de pierre, vous apprécierez la cuisine entièrement rénovée en 2018.
Dans l'espace nuit vous trouverez 2 chambres de 11.80m² avec placard.
Une salle d'eau complète ce niveau.
Des combles aménageable de 42m² pouvant servir de 3ème et 4ème chambre après travaux.
Au sous-sol vous bénéficierez de 78m² divisés d'une partie garage, cuisine d'été, salle de jeux, buanderie...
A l'extérieur, un jardin plat de 923m² entièrement clôturé avec un puit vous attend.
Vous apprécierez sa situation géographique de par sa proximité du Tarn qui vous permettra de passer d'agréables moments de détente.
Une visite s'impose.
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197,9 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 923 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine/salle à manger (41,9 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Comble aménageable (42,4 m2)
- Sous-sol (78,5 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 78 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Garage
- Puits
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1470 €
À proximité
- Calme
- Campagne
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).