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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Albi, nichée dans une impasse paisible.
Avec ses 104m², elle offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine/salle à manger de 24m² et un séjour de 33m² avec un insert à bois.
La partie nuit dispose de 3 belles chambres avec placards et rangement et d'une salle d'eau avec douche italienne.
La parcelle de 559 m² est entièrement clôturée, arborée et dispose de deux garages dont un non attenant ce qui représente une surface totale de stockage de 40 m².
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Jean Jaurès à seulement 4 minutes à pied. Les lignes de bus D et J sont facilement accessibles pour vos déplacements.
Un atout supplémentaire, une maison à faible consommation énergétique avec son étiquette C grâce notamment à son chauffage gainable.
Ne manquez pas cette opportunité!
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.
Avec ses 104m², elle offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine/salle à manger de 24m² et un séjour de 33m² avec un insert à bois.
La partie nuit dispose de 3 belles chambres avec placards et rangement et d'une salle d'eau avec douche italienne.
La parcelle de 559 m² est entièrement clôturée, arborée et dispose de deux garages dont un non attenant ce qui représente une surface totale de stockage de 40 m².
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Jean Jaurès à seulement 4 minutes à pied. Les lignes de bus D et J sont facilement accessibles pour vos déplacements.
Un atout supplémentaire, une maison à faible consommation énergétique avec son étiquette C grâce notamment à son chauffage gainable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145,0 m2
- Surface habitable : 104,0 m2
- Surface terrain : 559 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m2)
- Salon (33,4 m2)
- Cuisine/Salle à manger (23,8 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Garage (25,2 m2)
- Garage (15,8 m2)
- Abri de jardin (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gainable electricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Abris de voiture
- Barbecue
- Climatisation
- Garage
- Insert
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
À proximité
- Calme
- Commerces
- Commodités
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1387,0 € et 1877,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vincent
guiraud
EI, agent commercial (RSAC 884130071)
