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Maison à vendre 6 pièces - 145,87 m2 PUYGOUZON - 81

Ref : 1399
maison à vendre - 6 pièces - 145.87 m2 - PUYGOUZON - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

** Maison d'architecte avec une vue imprenable située sur les hauteurs de Puygouzon **

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'espaces généreux et d'une vue à couper le souffle?

Découvrez cette maison construite en 2019, d'une superficie habitable de plus de 145m² sur une parcelle de 1600m².
Vous serez séduit par sa lumière naturelle et ses volumes confortables.
Elle se compose de:
En rez-de chaussée; vous retrouverez 4 chambres, un bureau, un toilette , une salle de bain et un garage pour stationner votre voiture.
En rez de jardin une pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 52m² donnant sur la terrasse et sa piscine avec sa vue à 180°.
De plus, une suite parentale baignée de lumière avec son dressing et sa salle d'eau complète la partie rez de jardin et son toilette indépendant.

Avec son architecture, sa vue dégagée et le DPE A, cette maison saura vous séduire à coup sûr!!

Alors on visite?

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,6 m2
  • Surface habitable : 145,9 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (52,8 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Panoramique

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gainable réversible pompe à charleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation
  • Garage
  • Interphone
  • Piscine
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Alarme
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1871 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)220kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique

Date du DPE : 06/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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