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Maison à vendre 7 pièces - 172,50 m2 CARMAUX - 81

Ref : 1308

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
338 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 172.5 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à Carmaux, proche de toutes les commodités et des commerces.

Parfaite pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, elle propose 5 chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bain supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de chacun.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un intérieur toujours agréable et éclairé.
L'extérieur offre un espace polyvalent et agréable, comprenant une cour et plusieurs dépendances fonctionnelles, idéal pour créer un atelier ou des espaces de rangement.

Classée C au DPE, ce bien offre un bon niveau de performance énergétique, les menuiseries sont toutes en doubles vitrages et il est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.

Alors on visite ?

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Surface terrain : 224 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (31,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur pompe à charleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur Année rénovation: 2016

À proximité

  • Calme
  • Commodités : 1 min
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 2 min
  • Centre Ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/06/2024

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