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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 GAILLAC - 81

Ref : 1271

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Maison de 146 m² à vendre, idéale pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie spacieux et confortable.

Cette maison dispose de 6 pièces, dont un salon de 21 m², une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 19 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de décoration et d'aménagement.

Les 2 chambres sont parfaites pour créer un espace de sommeil paisible, tandis que la salle d'eau est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Une pièce supplémentaire de 24 m² est disponible pour aménager une chambre supplémentaire.

Le terrain d'une surface de 711 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. Un abris en bois répondra à vos attentes de stockage.

La maison est située à proximité d'un supermarché, l'Epicerie de Cadalen, accessible en seulement 7 minutes à pied. Gaillac et l'accès à l'autoroute est à une dizaine de minutes de voiture.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre espace de vie intérieur et extérieur, ainsi que une situation géographique pratique pour accéder aux commodités essentielles.

Elle représente une opportunité idéale pour acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement agréable.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud vente & achat de maisons, villas, appartements, terrains 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 711 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Hall nuit (2 m2)
    • Chambre 1 (22,5 m2)
    • Chambre 2 (20,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Pièce à aménager (24 m2)
    • Abri de jardin (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Portail automatique
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 866 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/06/2024

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