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Maison à vendre 8 pièces - 238 m2 ALBI - 81

Ref : 1179

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 238.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi Centre secteur Faculté, Century 21 Plein Sud vous propose cette belle maison de 238 m².

Cette spacieuse demeure vous offre en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante de 65 m² avec vue sur la piscine, une cuisine lumineuse aménagée et équipée et un grand garage de 30 m² avec portail automatique.

L'espace nuit dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eaux communes et des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies.

A l'extérieur la partie terrasse sans vis à vis et sa piscine seront indispensables pour les belles journées.

La proximité de la gare d'Albi-Ville, de la Faculté Champollion, des bus et de toutes les commodités sont de réels atouts.

Profitez également des parcs à proximité comme le Parc Castelnau et le Parc Rochegude pour vos moments de détente.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,3 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Pièce à vivre (63,8 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Hall nuit (9,2 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Suite parentale (28,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Pièce à aménager (33 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et Piscine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3012 €

À proximité

  • Bus
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Commodités
  • Ecole
  • Faculté Champollion

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2950,0 € pour 2021

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