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Maison à vendre 4 pièces - 134,59 m2 CASTELNAU DE LEVIS - 81

Ref : 1095

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 134.59 m2 - CASTELNAU DE LEVIS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Castelnau-de-Lévis, un havre de paix parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie tranquille. Avec ses 135m² habitables, cette propriété offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Elle dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau contemporaines, et un garage pratique pour votre véhicule. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine au sel de 8x4, promesse de moments de détente absolue sous le soleil du Midi.

La maison bénéficie également d'une dépendance, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

Située dans un environnement calme, cette maison est à quelques pas des lignes de bus locales, assurant une connexion facile avec les commodités et services environnants.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie paisible dans un cadre idyllique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 398,5 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 1 827 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine/salle à manger (74,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (21,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Sous-sol (200,5 m2)
    • Dépendance (63,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et Piscine

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 200 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation intérieure 2017, mise en conformité assainisement , toiture dépendance 3ans, climatisation coin jour, murette extérieure Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : crépi murette, voir pour embélir la dalle béton du sous sol

À proximité

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  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2560,0 € pour 2024
Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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