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appartement à louer 3 pièces - 88,31 m2 ALBI - 81

Ref : 965

695 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 88.31 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

ALBI QUARTIER MALADRERIE
Notre agence Century 21 PLEIN SUD vous propose à la location cet appartement de 88 m² habitables idéalement situé. A 10 minutes à pied de la gare d'Albi-Ville et 15 minutes des rues commerçantes du centre-ville il saura vous charmer grâce à son grand espace de vie de 33 m², agréable et très lumineux, notamment grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud-Ouest.
L'appartement fait partie d'un immeuble composé de 2 lots d'habitation, situé en rez-de-chaussée il dispose également d'un espace extérieur clôturé et d'un grand garage en sous-sol. Au sein de l'appartement vous retrouverez également 2 chambres de 12 m², un espace cuisine séparé, une salle de bain. Placards nombreux, double vitrage.
Disponible dès aujourd'hui !
Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du Lundi au Samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Hall nuit (3,3 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Garage

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 567 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31361kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 19/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2021

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