commerce à vendre 200 m2 ALBI - 81
Ref : 45217728
299 160 €
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Description
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant typique du vieil ALBI, idéalement situé au pied de la cathédrale. Il propose depuis plus de 15 ans une cuisine soignée, élaborée avec des produits frais de provenance locale, travaillée sur place.
L'établissement de bonne réputation (avis 5*) est tenu en famille, depuis 2015, son cadre chaleureux mêlant la brique Albigeoise avec une décoration contemporaine et un mobilier confortable, valorise au mieux le volume atypique de la salle de restaurant. La cuisine, ses dépendances ainsi que ses équipements autorisent et favorisent le travail qualitatif. La terrasse parfaitement ombragée pour les services du midi se déploie sur une belle façade conférant à l'établissement une parfaite visibilité en face de l'entrée, très fréquentée, des jardins du palais Episcopal. L'ensemble de l'établissement est régulièrement entretenu et modernisé, en excellent état d'entretien, aux normes (cuisine, WC PMR, extraction...) climatisé et parfaitement équipé.
L'activité répartie sur 10 services profite de 2 jours de congés hebdomadaires et de 6 semaines de fermeture annuelle. Les conditions locatives sont très favorable, le loyer et les charges locatives étant de 1020 EUR par mois.
La gestion financière est rigoureuse et permet de dégager un EBER supérieur à 150 000 EUR pour un CA moyen de 420 000 EURHT
Le fonds de commerce est vendu au prix de 299 160 EUR honoraires d'agence TTC inclus.
L'établissement de bonne réputation (avis 5*) est tenu en famille, depuis 2015, son cadre chaleureux mêlant la brique Albigeoise avec une décoration contemporaine et un mobilier confortable, valorise au mieux le volume atypique de la salle de restaurant. La cuisine, ses dépendances ainsi que ses équipements autorisent et favorisent le travail qualitatif. La terrasse parfaitement ombragée pour les services du midi se déploie sur une belle façade conférant à l'établissement une parfaite visibilité en face de l'entrée, très fréquentée, des jardins du palais Episcopal. L'ensemble de l'établissement est régulièrement entretenu et modernisé, en excellent état d'entretien, aux normes (cuisine, WC PMR, extraction...) climatisé et parfaitement équipé.
L'activité répartie sur 10 services profite de 2 jours de congés hebdomadaires et de 6 semaines de fermeture annuelle. Les conditions locatives sont très favorable, le loyer et les charges locatives étant de 1020 EUR par mois.
La gestion financière est rigoureuse et permet de dégager un EBER supérieur à 150 000 EUR pour un CA moyen de 420 000 EURHT
Le fonds de commerce est vendu au prix de 299 160 EUR honoraires d'agence TTC inclus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
À savoir
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Les performances énergétiques
