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Commerce à vendre 200 m2 ALBI - 81

Ref : 45217728

238 200 €

322 avis (achat/vente) : 9,4/10
commerce à vendre - 200.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant typique du vieil ALBI, idéalement situé au pied de la cathédrale. Il propose depuis plus de 15 ans une cuisine soignée, élaborée avec des produits frais de provenance locale, travaillée sur place.
L'établissement de bonne réputation (avis 5*) est tenu en famille, depuis 2015, son cadre chaleureux mêlant la brique Albigeoise avec une décoration contemporaine et un mobilier confortable, valorise au mieux le volume atypique de la salle de restaurant. La cuisine, ses dépendances ainsi que ses équipements autorisent et favorisent le travail qualitatif pour une capacité de 50 couverts. La terrasse parfaitement ombragée pour les services du midi se déploie sur une belle façade conférant à l'établissement une parfaite visibilité en face de l'entrée, très fréquentée, des jardins du palais Episcopal. L'ensemble de l'établissement est régulièrement entretenu et modernisé, en excellent état d'entretien, aux normes (cuisine, WC PMR, extraction...) climatisé et parfaitement équipé.
L'activité répartie sur 10 services profite de 2 jours de congés hebdomadaires et de 6 semaines de fermeture annuelle. Les conditions locatives sont très favorable.
La gestion financière est rigoureuse et permet de dégager un EBER supérieur à 125000 EUR pour un CA moyen de 360 000 EURHT
possibilité d'acheter les murs (nous consuter)
Le fonds de commerce est vendu au prix de 238220 EUR honoraires d'agence TTC inclus.

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