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maison à vendre 10 pièces - 192 m2 LE FRAYSSE - 81

Ref : 894

275 000 €

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maison à vendre - 10 pièces - 192.0 m2 - LE FRAYSSE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Maison de caractère et familiale de 190m2 habitables sur une parcelle de 5 000 m2 sans vis-à vis située à seulement 20 minutes d'Albi.

Dès l'entrée, une grande pièce à vivre avec son salon et cuisine ouverte de plus de 58m2 avec son insert à bois, on y retrouve ensuite une salle d'eau, un toilette, une buanderie, une chambre et un bureau.

A l'étage, on retrouve 4 grandes chambres allant de 13 à 25m2 avec pierres apparentes et poutres en bois.

Des dépendances de 227m2 à rénover pour vos futurs projet ( gîtes, airbnb, maison d'habitation..)
Côté extérieur, une piscine au sel avec filtration au sable.

Le système de chauffage est une chaudière à pellets performante ainsi que des panneaux solaires...

Idéale pour une vie familiale à la campagne, à 20 minutes d'Albi.
Maison avec beaucoup de potentiel !
Une visite s'impose.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour/cuisine/salle à manger (57,8 m2)
    • Bureau (16,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Dégagement (15,2 m2)
    • Comble aménageable (12,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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