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maison à vendre 5 pièces - 125,25 m2 ALBI - 81

Ref : 870

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.25 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi, secteur Maladrerie, l'Agence Century21 Plein Sud vous propose cette charmante maison de ville de 125 m² dans un quartier calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement.

En rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon-séjour de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse.
Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf donnant sur une grande véranda de 26 m².

Une chambre de 12 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant compléteront ce rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine de 10 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeu.
Vous bénéficierez également de 2 autres chambres ainsi que d' une salle de bain.

Un garage de 18 m² sera idéal pour y abriter votre véhicule.

Cette maison a été construite sur une parcelle agréable, arborée et fleurie d'une superficie de 435 m². Vous en apprécierez les soirée d'été entre amis ou en famille.

Vous recherchez une maison avec accès rapide à toutes les commodités ?

Nous avons pour vous la maison idéale !

On visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI
Vente villas, maisons et appartements
century21-plein-sud-albi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 142,9 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,4 m2)
    • Salon séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • WC (11,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Mezzanine (9,8 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à granule bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Véranda
  • Garage
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

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  • Lycée
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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2858kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/04/2023

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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