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appartement à louer 4 pièces - 100,75 m2 ALBI - 81

Ref : 838

1 008 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 100.75 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

ALBI Quartier Castelviel - A 5 minutes à pied de la place Sainte Cécile et 10 minutes de la gare d'Albi-ville, votre agence Century 21 Plein Sud vous propose ce très bel appartement T4 de 101 m² habitables au sein d'une ancienne maison de maître entièrement rénové comprenant 7 logements !

Au sein du logement vous bénéficierez d'un grand espace de vie de 40 m² avec cuisine attenante. Les larges ouvertures du salon apportent la lumière au sein de la pièce de vie, donnant sur la terrasse extérieure et le jardin.
Côté nuit la force de l'appartement se trouve dans ses 3 chambres, comportant chacune leur salle de bain ou salle d'eau privative. WC séparé.
Ce bien dispose d'un garage de 20 m² côté rue et d'un bel espace extérieur de près de 300 m² avec vue imprenable sur la Cathédrale. Egalement une cave aménageable de 11 m².
L'appartement dispose de menuiseries doubles vitrages, d'une climatisation réversible, ainsi que de très belles hauteurs sous plafond !

Ce logement rempli tous les atouts en ville : stationnement, terrasse, jardin, rue calme, commerces et commodités à proximité !
Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salon séjour (42 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Hall nuit (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 983,24 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 393 €
    • Etablissement état des lieux : 157 €
  • Dépôt de garantie : 983,24 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA100kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 617,0 € pour 2015

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